Бурдаковка

Создать в Бурдаковке удобную и продуманную среду для жизни, где жильё, природа и инфраструктура работают как единое целое.

Почти 100 гектаров комфортной, современной и природно-ориентированной застройки.

Мы готовили проект для 22-й сессии Международного Байкальского Зимнего Градостроительного Университета с применением Стандарта комплексного развития территорий. В решении отражена чёткая градостроительная логика, сбалансированная среда, комфорт для жителей и эффективное использование земли.

площадь участка и проекта

га

Проект предполагает формирование сбалансированной жилой среды с учётом современных стандартов комплексного развития территорий. В основе — сочетание транспортной доступности, природного потенциала и разнообразия типологий жилья.

Проект рассчитан на 1 900 жителей и полностью соответствует нормативам жилищной обеспеченности. ТЭПы позволяют развивать территорию по очередям, что снижает нагрузку на бюджет и инженерную инфраструктуру.

Сильная транспортная связность. Территория расположена рядом с федеральной трассой М55, Байкальским трактом — это быстрый доступ к Иркутску с одной стороны, к Байкалу с другой.

Задача проекта — не просто благоустроить берег, а сформировать узнаваемое пространство, которое объединяет природный ландшафт, городскую инфраструктуру и сценарии активного и спокойного отдыха.

Предусмотрена значительная площадь рекреаций: 20,78 га зелёных зон, парк, прогулочные маршруты, спортивные и детские пространства.

Многоквартирные, блокированные и индивидуальные дома. Такая структура создаёт привлекательную и устойчивую жилую среду, повышает ценность территории и снижает риски моноформатной застройки.

2021

Год реализации

91,9 га

Площадь участка

91,9 га

Площадь благоустройства

Концепция, рабочая документация

Стадии

Козак А.
Финакова Д.
Шешукова А.
Цыбенов А.
Ямова Е.
Габай В.

Разработчики

пос. Бурдаковка,
Иркутская область

Расположение проекта